Dies sind hoheitliche Vermessungen, die lt. Vermessungsgesetz in Baden-Württemberg nur von staatlichen und städtischen Vermessungsbehörden sowie Öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren (ÖbVI) durchgeführt werden dürfen. Seit der Novellierung dieses Gesetzes zum 01.07.2011 sind für Katastervermessungen im Auftrag von Privatleuten und -wirtschaft nur noch die ÖbVI zuständig. Die Gebühren für diese Art der Vermessung sind landesweit einheitlich im Landesgebührengesetz und der Gebührenordnung geregelt.
Zu den Katastervermessungen gehören:
Grundstücksvermessungen
Grenzfeststellungen
Gebäudeaufnahmen
Vermessung langgestreckter Anlagen
Bodenordnungsmaßnahmen
Entwurfsvermessung
Bevor ein Bau errichtet werden darf, muss bereits einiges vom Vermesser geleistet werden: Der Architekt benötigt Planungsgrundlagen, das Bauamt möchte einen Lageplan zum Bauantrag sowie gegebenenfalls noch einen Abstandsflächenplan und Geländeschnitte…
Wir kümmern uns um diese Sachen und versorgen Fachplaner sowie Genehmigungsbehörden mit Informationen und Plänen wie zum Beispiel:
Höhen- und Bestandsplan
Sachverständigenlageplan
Abstandsflächenplan
Geländeschnitte
Bauvermessung
Die Baugenehmigung ist erteilt und es kann losgehen. Doch bevor der Bagger mit dem Aushub anfangen kann, ist wieder der Vermesser gefordert. Die Baufirma benötigt beispielsweise Angaben über Lage und Größe des Gebäudes auf dem Baugrundstück
Auch diese Arbeiten erledigen wir gerne für Sie:
Absteckungen für den Baugrubenaushub
Anbringen einer Bezugshöhe
Schnurgerüst einschneiden
begleitende Vermessungen
Ingenieurvermessung
Dieses Arbeitsfeld ist sehr weitläufig und spannend, weil hier je nach Aufgabenstellung beim Vermessen und der anschließenden Auswertung unser Fachwissen in besonderem Maße gefordert ist. Grob gesagt geht es bei diesen Vermessungen um das Erfassen, Dokumentieren, Ermitteln, Kontrollieren und Überwachen – klingt nicht unbedingt nach „Vermessung“, hat aber jede Menge damit zu tun.
In diesen Bereichen können wir Ihnen weiterhelfen:
Topografische Geländeaufnahme
Bestandspläne
Massenberechnung
Trassierungen und Achsabsteckungen
Bauwerksüberwachung
Kanalaufnahme
Überwachen von Großbaustellen
Aufnahmen von Fassaden und Innenräumen von Gebäuden
hochpräzise Absteckungen und Nivellements (auch für den Bereich Maschinenbau / technische Anlagen)
3 Vermessungstrupps stehen – nicht nur in Baden-Württemberg – bereit und sind fachlich wie technisch immer auf dem neuesten Stand.
3 Vermessungstrupps Januar 18th, 2018Eric Müller
0016
16 Mitarbeiter
Für die zügige Auftragsbearbeitung und -abwicklung stehen 3 Diplom-Ingenieure, 10 Vermessungstechniker und 3 Angestellte mit teils jahrzehntelanger Berufserfahrung zur Verfügung.
16 Mitarbeiter Oktober 13th, 2020Eric Müller
1977
Gründung Vermessungsbüro Mandolla
Das Vermessungsbüro Mandolla + Gilbert ging im Jahr 2002 aus dem bereits 1977 gegründeten Vermessungsbüro Mandolla hervor und besteht seit über 40 Jahren.
Gründung Vermessungsbüro Mandolla Januar 19th, 2018Eric Müller
2002
Ernennung zum Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur
Mit Ernennung Dipl.-Ing. Holger Gilberts zum Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur am 22.04.2002 durch das Wirtschaftsministerium Baden-Württemberg wurde die Sozietät Mandolla + Gilbert mit Amtssitz Villingen-Schwenningen gegründet.
Ernennung zum Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur Januar 18th, 2018Eric Müller
2007
Holger Gilbert führt das Büro
Seit 2007 führt Holger Gilbert das Büro Mandolla + Gilbert eigenverantwortlich. Der Zulassungsbereich für hoheitliche Vermessungen umfasst ganz Baden-Württemberg.
Holger Gilbert führt das Büro Januar 18th, 2018Eric Müller
Am 1. April 1977 hat das Innenministerium Baden-Württemberg, mit Wirkung vom 15. April 1977, Herrn Dipl.-Ing. Viktor Mandolla zum “Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur“ bestellt und ihm als Amtssitz die Stadt Villingen-Schwenningen zugewiesen.
Die ihm übertragenen Aufgaben beinhalteten anfänglich, neben der freien Vermessung von Ingenieurarbeiten, die Aufarbeitung von Rückständen an Katastervermessungen bei den staatlichen Vermessungsämtern Balingen, Reutlingen, Rottweil, Tübingen, Tuttlingen und Villingen-Schwenningen sowie die Amtsbezirke der beiden städtischen Vermessungsämter Freiburg und Villingen-Schwenningen.
Herr Mandolla mietete im Ortsteil Villingen, in der Hochstraße 39, die leerstehenden Räume eines ehemaligen Lebensmittelgeschäftes an und gründete zum 1. Juli 1977 mit 1 Vermessungstechniker, 1 Vermessungsgehilfen und 1 Bürokraft das Vermessungsbüro Mandolla.
Erstes Büro
Nach Bekanntgabe und Veröffentlichung der Bestellung von Herrn Mandolla zum ÖbV beauftragten ihn die Regierungspräsidien, die Landratsämter und die Gemeinden mit der Durchführung dringlicher Vermessungsarbeiten. Aber auch Baufirmen und Privatleute nutzten die Gelegenheit, Vermessungen zügig durchführen zu lassen.
Die große Nachfrage nach Erledigung von anstehenden Vermessungsarbeiten machte es erforderlich, dass weitere Mitarbeiter eingestellt werden mussten und so wuchs das Büro bzw. der Mitarbeiterstamm von 3 Mitarbeitern am 1. Juli 1977, auf 10 Mitarbeiter und 1 Auszubildenden am 1. September 1977, und auf 20 Mitarbeiter zum 1. März 1978.
Die unterschiedlichen Vermessungsgrundlagen in den Landesteilen Baden und Württemberg machten es erforderlich, Spezialisten für diese Fachbereiche zu schulen. Ebenso erforderten die komplexen Ingenieurarbeiten, insbesondere die Präzision auf großen Baustellen, Fachleute für diese Ingenieurvermessungen.
Die Mitarbeiter setzten sich zusammen aus 2 Vermessungsingenieuren, 8 Vermessungstechnikern, 6 Messgehilfen, 2 Auszubildenden und 2 Verwaltungsmitarbeiterinnen.
Schnell wurden die ersten Räumlichkeiten zu klein und als sich die Gelegenheit ergab, mietete Herr Mandolla noch zwei weitere Wohnungen im gleichen Haus auf der gleichen Etage an.
Die Erweiterung der Zulassungsbezirke durch das Innenministerium Baden-Württemberg und die steigende Nachfrage nach sofortigen Vermessungen im Katasterbereich, als auch bei den Ingenieurvermessungen, führte zu einem weiteren Zuwachs an Mitarbeitern und machte schließlich einen Neubau notwendig.
Büroneubau 1982
Zum 1. Januar 1982 zog Herr Mandolla mit inzwischen 39 Mitarbeitern in das neue Bürogebäude in der Werner-von-Siemens-Straße 3 in Villingen.
Die schnelle Automatisierung im Vermessungswesen, die Entwicklung in der Automation und Datentechnik sowie neuartige Vermessungsgeräte und Messverfahren führten zu einer Änderung der Struktur des Mitarbeiterstammes.
Erfahrene Spezialisten, gut ausgebildete und geschulte Vermessungstechniker sowie modernste vielfältige Messgeräte, Auswerteprogramme, periphere Geräte wie Reprokamera, Digitizer, Plotter veränderten das Büro zu einer schlagfertigen Truppe von 20 Mitarbeitern, zuzüglich Auszubildender.
Mit dieser Bürogröße, aber ständig fortschreitender Modernisierung, führte Herr Mandolla das Büro bis 31. Dezember 2006 und hat nach 30 Jahren die Verantwortung in jüngere Hände gelegt und das Büro an seinen ehemaligen Mitarbeiter und späteren Partner, Herrn Dipl.-Ing. (ÖbV) Holger Gilbert übergeben.
Die Schwerpunkte unserer Tätigkeit liegen im Bereich der Katastervermessung (wie z.B. Flurstücksvermessung und Bauplatzaufteilung, Vermessung von Neubaugebieten mit Abwicklung des gesetzlichen Umlegungsverfahrens, Schlussvermessungen) sowie der Ingenieurvermessung (Betreuung von Bauvorhaben vom Planungsbeginn bis zur Fertigstellung, Erstellung von Bestandsplänen, z .B. für Bebauungs- und Erschließungsplanungen, Erdmassenermittlungen/Abrechnungsunterlagen, Leitungs-/Kanalkataster oder andere Fachinformationen von Geoinformationssystemen).
Unsere Auftraggeber sind Behörden aller Verwaltungsebenen, Bauunternehmen, Bauträger, Architekten und Planungsgesellschaften sowie Privatpersonen und Privatunternehmen.
